Lépcsőház festés Budapesten – Miért életbevágó a rendszeres tisztasági festés?
A lépcsőház tisztasági festés Budapest a társasházi komfort és értéknövelés kulcsa: minden lakó, bérlő és vendég itt szerzi első benyomását az ingatlanról, így a rendszeres tisztasági festés nem luxus, hanem megtérülő higiéniai alapfeladat. Egy frissen festett, mosható, penészmentes falú lépcsőház javítja a lakóközösség hangulatát, csökkenti a takarítási költségeket, és hosszú távon megőrzi az épület piaci értékét Budapesten.
Ebben a részletes útmutatóban bemutatjuk:
- milyen gyakorisággal érdemes festeni a közös tereket,
- mely festéktípusok bírják a napi több száz érintést,
- mennyibe kerül 2025-ben Budapesten a lépcsőház tisztasági festése,
- hogyan számolhatja ki előre a festendő felületet és a szükséges anyagmennyiséget.
Lépcsőház-festési ciklus: mikor aktuális a következő réteg?
Átlagos társasház esetén a tisztasági festési intervallum 3–5 év. A budapesti szmog, forgalom és a falburkolat minősége gyorsíthatja a koszolódást. Az alábbi táblázat segít ütemezni a következő projektet:
| Forgalom | Ajánlott ciklus | Indikátor |
|---|---|---|
| 50 lakás felett, | 2 év | látható feketedés kézmagasságban |
| 30–50 lakás | 3 év | kopott sarokvédelem |
| < 30 lakás, kevés vendég | 4–5 év | elszíneződött világításkörök |
Pontos időpont meghatározáshoz – díjmentes szemlét kérhet !
Mit nyer a társasház a rendszeres lépcsőház-festéssel?
- Esztétikai plusz: tiszta, világos falak = jobb lakóélmény, gyorsabb lakáskiadás.
- Egészség: penészedés és poratkák visszaszorítása alacsony VOC-tartalmú, penészgátló festékekkel.
- Költségkontroll: időben végzett tisztasági festés harmadannyiba kerül, mint a gletteléssel járó nagyfelújítás.
- Értéknövekedés: a rendszeresen karbantartott közös tér akár 5-7% felárat is hozhat a lakásárakban.
Festési folyamat lépcsőházban – 5 lépés a hibamentes eredményhez
- Helyszíni felmérés és költségvetés: fotódokumentáció .
- Előkészítés: zsírtalanítás, laza vakolat leverése, repedések glettelése, sarokvédő profilok illesztése.
- Mélyalapozás: kiegyenlíti a felület szívóképességét, így a fedőfesték nem foltosodik.
- Fedőfestés 2 rétegben: prémium hengerezéssel, Dulux Diamond Matt / Héra Clean / Poli-Farbe Medi-Farbe.
- Utómunkálat és takarítás: fólia eltávolítása, érintés-javítás .
Milyen festéket használunk lépcsőházban?
A nagy kopás és kéz-kontakt miatt csak mosható, súrolóálló, alacsony fényvisszaverésű termékeket alkalmazunk társasházi lépcsőház festéshez Budapesten:
- Dulux EasyCare+ – folttaszító, gátolja a kéz-zsír beszívódását, 10 000 súrolási ciklus.
- Héra Ceramic – mikrokerámia adalék, extra matt, Class 1 dörzsállóság.
Színválasztásnál törtfehér, világosszürke, bézsárnyalatokat ajánlunk – ezek kevésbé mutatják a koszt és homogén fényt adnak.
Lépcsőház festés ára 2025-ben (Budapest)
Árképlet: m² × festéktípus faktor + állványozás/emelet. Átlagos belmagasság (3,2 m) mellett:
- Fehér diszperzit (2 réteg): 1 200 – 1 500 Ft/m²
- Latex, penészgátló additívval: 1 600 – 2 000 Ft/m²
- Korlát, lábazat zománcozása: +450 Ft/m
A kalkulált összeg tartalmazza a fóliázást, és a színminták díját. Részletek : díjtáblázat, személyre szabott számítás: lépcsőház festés kalkulátor.
Gyakori kérdések – Lépcsőház tisztasági festés
Zajlik-e a festés napközben lakók jelenlétében?
Igen, de alacsony VOC-tartalmú festékkel, így a lépcsőház folyamatosan használható marad. A lakókat előre értesítjük a falfelület-szakaszok lezárásáról.
Ki fizeti a közös terek festését?
Általában a közös költségből finanszírozza a társasház. Az éves költségvetésbe a kalkulált összeget előre be szoktuk tervezni.
Mennyi ideig tart egy négyemeletes lépcsőház festése?
Az előkészítéstől a takarításig átlagosan 4-5 munkanap, lifthasználattól és belmagasságtól függően.
Szeretne tiszta, friss lépcsőházat – huzat, por és penész nélkül?
Hívjon most: +36 20 256 7860 vagy kérjen expressz ajánlatot – !
