Tisztasági festés sorházban – árak, menete és profi tippek 2025-re
A repedés- és penészmentes fal nem luxus, hanem alapelvárás egy gondozott sorházban, különösen bérbeadás vagy eladás előtt. A tisztasági festés nemcsak a beltéri komfortot javítja, hanem esztétikailag is újjávarázsolja az enteriőrt, eltüntetve a nikotin-, por- vagy párafoltokat. Egy alaposan kivitelezett tisztasági festés az egyik legjobb ár‑érték arányú felújítási beavatkozás.
2025-ben a tisztasági festés átlagos ára 1 800–2 600 Ft/m² Budapest és agglomeráció területén. Az ár függ a belmagasságtól, a falhibák mennyiségétől és attól, hogy mennyezetfestés is szükséges-e. Az alábbi szakaszokban bemutatjuk a teljes folyamatot lépésről lépésre.
Miért fontos a rendszeres tisztasági festés sorházban?
Egységes arculat
A sorházi lakások homlokzata vizuálisan összeér — egy foltos fal az egész házsor megjelenését rontja.
Egészség & higiénia
A világos, mosható réteg megköti a port, csökkenti az allergének mennyiségét.
Penész‑prevenció
Gyorsan száradó, alacsony VOC‑tartalmú festékek gátolják a gombatelep‑képződést.
Értéknövelés
A friss fehér réteg 2–3%‑kal javítja a beltéri fényvisszaverést — kevesebb világítás kell.
Lépésről lépésre: így dolgozunk
1. Ingyenes felmérés & árajánlat
Lézeres mérés, m²‑re szabott költségtáblázat. Online előkalkulátor.
2. Teljes takarás és bútorvédelem
Padlófilc vagy 6 µm fólia, teljes maszkolás.
3. Repedések javítása
Üvegszálas háló, V‑vájat glett, Q2/Q3 simítás. Repedés‑útmutató.
4. Mélyalapozás
Szívóképesség‑kiegyenlítés Caparol PutzGrund TB‑vel.
5. Festés 2 rétegben
Rugalmas, dörzsálló diszperzió (Héra Gold, 8 m²/l), „nedves a nedvesre” technikával.
6. Extrák
Színes dekorfal, antiallergén bevonat, antibakteriális latex konyhába.
7. Tisztítás & átadás
Fóliák eltávolítása, bútorok visszarendezése, takarítás.
8. Garancia & karbantartás
Szín- és tapadásgarancia, karbantartási útmutató.
Tisztasági festés költségkalkuláció sorházban – 2025
| Felület (m²) | Átlagos ár (Ft) | Mit tartalmaz? |
|---|---|---|
| 80 m² | ≈ 185 000 | Glett (Q2), 2 réteg Héra, fóliázás, takarítás |
| 120 m² | ≈ 275 000 | +Q3 simítás, penész‑blokkoló alapozó vizes helyiségekben |
| 160 m² | ≈ 355 000 | +1 accent fal színváltással, kulcs‑átadás 4 nap alatt |
*Az árak tájékoztató jellegűek; a végösszeget befolyásolja a rétegszám, a glettelés mélysége és az esetleges penészmentesítés. Részletes árlista ›
5+1 fontos tipp sorházi tisztasági festés előtt
Ütemezés
Foglaljon legalább 3 héttel előre a kedvezményes téli időpontokért.
Festékválasztás
Nappaliba páraáteresztő, konyhába mosható latex ajánlott.
Száradás & szellőzés
Télen hőlégfúvó ≤ 40 °C, 20 perces átszellőztetések.
Extra tipp
Ha penész volt, meszelés helyett lúgos mészfesték.
GYIK – tisztasági festés sorházban
Mennyi idő alatt készül el egy 120 m²-es sorház?
Átlagosan 3 nap: 1 nap előkészítés, 1 nap festés, 1 nap száradás + takarítás.
Lehet-e színes falat kérni tisztasági festéskor?
Igen, felár nélkül 1 fal választható. További színek +400 Ft/m².
Kell-e előleget fizetni?
Igen, anyagköltség (~25%) előre, a munkadíj átadáskor.
Kapcsolat és ajánlatkérés
Írj pár sort a lakásról, és visszahívlak. Ha sürgős, hívj telefonon – ha tudom, azonnal felveszem.
Hétköznap 8–18 óra között tudsz a legbiztosabban elérni. Ha éppen dolgozom és nem tudom felvenni, minden esetben visszahívlak.
A helyszíni felmérés ingyenes, és minden munkáról írásos árajánlatot adok. Több mint 30 év tapasztalattal dolgozom, így gyorsan meg tudom mondani, milyen előkészítésre, anyagokra és időre lesz szükség a pontos kivitelezéshez.
Ha sürgős a munka (költözés, albérlet átadás, határidős felújítás), jelezd bátran — igyekszem rugalmas időpontot biztosítani.